Своевременное тепловизионное обследование
поможет сберечь ваши деньги и здоровье

Современные коттеджи отличаются высоким уровнем комфортности, оснащаются самыми современными инженерными системами. Большинство из них оборудовано автономными котельными со всеми необходимыми приборами учета и регулирования потребления тепла. Но вот иногда эти приборы показывают неоправданно высокий расход топлива.

Современные строительные материалы позволяют строить коттеджи быстро и качественно. Но различные ошибки и просчеты, которые допускаются строителями, могут приводить к снижению качества строительства и повышению энергопотерь в будущем. Вот почему на этапе приемки здания в эксплуатацию, при покупке готового коттеджа или уже непосредственно при проживании в нем, хорошо было бы оценить качество ограждающих конструкций и вообще способ распределения тепла в помещении.

Тепловизионное обследование поможет выявить строительные дефекты всех конструкций здания,  места утечек тепла, качество стыков, качество кирпичной кладки. На картинке – термограмме, полученной с помощью тепловизионного обследования, будут видны скрытые дефекты и места возможного выпадения конденсата.

Тепловизионное обследование может проводиться внутри и снаружи здания.

Внутренний осмотр покажет откуда поступает холодный воздух в помещение, внешний – обнаружит области через которые уходит горячий воздух из здания на улицу.

Внешнее тепловизионное обследование позволит выявить следующие дефекты:

• качество укладки кровли
• контроль качества кладки кирпича и утеплителей
• наличие дефектов фундамента
• наличие зон повышенной влажности

Внутреннее обследование поможет выявить качество:

• укладки утеплителя на крыше, полах
• установки окон
• установки дверей
• утепления стен
• радиаторов отопления

Оба обследования помогут вам  определить те места вашего дома, которые нуждаются в доработке и усовершенствовании.

Задуматься об энергоэффективности здания, а, значит, и об экономии средств на его отопление, стоит на любом из этапов обладания им. Принимаете ли вы дом у строителей, покупаете ли уже бывший в эксплуатации или уже живете в нем. Между тем, обычно заранее энергоэффективность зданий никто не оценивает. Сколько в будущем владельцу коттеджа придется тратить на отопление – можно лишь предполагать исходя из проектных данных.

Повышенные теплопотери могут возникнуть и в результате строительного брака. Однако, как говорят специалисты, при строительстве возможные дефекты локальные: там утеплитель не проложили, здесь оконные рамы перекосили. Стать проводниками тепла могут и сами комплектующие.

Стеклопакеты, например, могут быть не только неправильно установлены, но и иметь собственный брак, то есть камера может быть разгерметизирована. Ошибки, заложенные при проектировании, чаще имеют системный характер. Например, активно выводить тепло на улицу может заложенный в проект и никак не используемый вентиляционный канал. “Мостиком холода” для конструкций может стать закладная металлическая балка, выходящая концами наружу.

Однако не стоит обвинять строителей и проектировщиков в том, что из дома уходит тепло. В большинстве случаев и те, и другие выполняют свою работу добросовестно. Все дело в том, что они не могут оценить результат своей деятельности, для этого нужны особые условия – регулярно работающее отопление.

При тепловизионном обследовании, чаще всего выявляют следующие дефекты:

• щели между бревнами в бревенчатых домах;
• незаметные глазу погрешности в местах установки оконных и дверных блоков в коттеджах из любых материалов;
• стыки конструкционных элементов (между стеной и кровлей, в углах зданий);
• погрешности в укладке теплых полов.

С помощью тепловизора можно также увидеть неправильность функционирования отопительных систем, систем охлаждения или кондиционирования воздуха.

Возможно применение тепловизора  для определения мест размещения коммуникаций в доме (электропроводки, теплых полов и пр.), например, перед тем, как сверлить бетонную стяжку, под которой проложен теплый пол. Термограмма, как цветной рентгеновский снимок, покажет, как расположены трубы с теплоносителем, их путь можно прорисовать прямо на полу, а уж затем приступать к ремонтным или отделочным работам.

Метод абсолютно безопасен и имеет лишь сезонное ограничение по применению: летом потери тепла не увидеть даже с помощью тепловизора ввиду отсутствия разницы между температурой наружного и внутреннего воздуха. Кроме того, перед обследованием здание должно отапливаться не менее недели, чтобы конструкции перешли в режим нормальной зимней эксплуатации.

Своевременное тепловизионное обследование поможет сберечь ваши деньги и здоровье.